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Congreso busca poner en orden miles de hectáreas para hacer viable el megapuerto de Corío
El dictamen aprobado plantea sanear y transferir predios para evitar invasiones, conflictos de propiedad y otras trabas que podrían afectar la inversión del puerto de Corío estimada en US$7.000 millones.
La Comisión de Vivienda del Congreso aprobó un dictamen que busca resolver el control y saneamiento de los terrenos donde se desarrollaría el megapuerto de Corío (Arequipa), iniciativa que demandaría alrededor de US$7.000 millones en inversión. Aunque el proyecto ya fue declarado de interés nacional en 2022, la propuesta del Parlamento reconoce que aún faltan mecanismos para ordenar la propiedad de los predios.
Así, se busca ordenar, sanear y asegurar los terrenos donde se proyecta levantar el futuro puerto, la plataforma logística, la zona industrial y la denominada ciudad puerto.
Es decir, antes de atraer inversionistas o construir muelles, el Estado necesita tener control legal y físico sobre el territorio donde se desarrollará el proyecto.
Por ello, el dictamen declara de interés nacional la ejecución integral del Hub Logístico Multimodal Megapuerto de las Américas Corío y el saneamiento físico-legal de los terrenos destinados a su implementación.
El dictamen advierte que el área donde se desarrollaría Corío «presenta riesgos concretos» que podrían afectar su viabilidad futura. Entre ellos menciona ocupaciones informales, superposición de derechos y problemas relacionados con la situación registral de algunos terrenos.
Estas dificultades podrían convertirse en trabas para esta obra de gran envergadura si no se toman medidas desde ahora. Por ello, se plantea ordenar y asegurar los terrenos antes de que aparezcan nuevos conflictos.
Según reza un informe técnico del Gobierno Regional de Arequipa, se recomienda proteger las áreas destinadas al proyecto para evitar invasiones y nuevas ocupaciones informales que puedan afectar su desarrollo.
La mirada recae en el saneamiento físico-legal de los predios, un proceso que busca identificar quién es propietario de cada terreno, resolver potenciales conflictos y garantizar que las áreas necesarias para el proyecto queden disponibles.
El rol lo asumiría la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) que tendría como tarea iniciar las acciones para identificar, sanear y transferir predios estatales al Gobierno Regional de Arequipa.
Con esta medida se busca evitar que varias entidades tengan control sobre diferentes partes del territorio destinado al proyecto.
Según el sustento de la iniciativa, cuando existen varias titularidades y competencias dispersas suelen aparecer retrasos, duplicidad de funciones y dificultades para tomar decisiones.
La meta es que exista una sola entidad responsable de gestionar el territorio donde se desarrollará Corío.
Es decir, la apuesta es resolver primero los problemas vinculados a la propiedad de la tierra para evitar que se conviertan en un obstáculo cuando el proyecto entre en etapas más avanzadas.
Fuente: apam_nacionales
